☃️ Hälsning från Styrelsen Det har varit ett händelserikt år för föreningen. Vi har fått en ny hyresgäst, Barkas Sweden AB, som tog över lokalen från ArtPortable 1a november, och styrelsen har jobbat hårt med att få till en bättre värmefördelning i huset (läs mer om det nedan). Vår ekonomi är fortsatt god men under 2024 (och januari 2025) har nästan samtliga av föreningens lån gått från en ränta på 0,7% till en ränta på 4,7%. Styrelsen gör nu omförhandlingar med banken i takt med att räntan sjunker, men detta i kombination med övrig inflation påverkar budgeten för 2025. För att täcka kommande utgifter och investeringar höjs avgiften med 5% från 1a januari 2025. En avgiftshöjning görs även för säkerhetsförråden och gästlägenheterna. Dessutom kommer kontorshotellet, som inte utnyttjats i tillräckligt hög omfattning av medlemmar, att hyras ut till ett företag. Beslutet innebär att vi bibehåller en trygg ekonomi för vår förening. Styrelsen vill självklart passa på att önska er alla en god och fridfull jul, och ett tack för att ni bidrar till en trivsam gemenskap i vår bostadsrättsförening.

🎄 Julgransresning 1a december kl 14 Första advent närmar sig med stormsteg och den traditionsenliga julgransresningen planeras till söndag den 1a december kl 14. De som vanligtvis håller i detta har tyvärr fått förhinder i år så därför behöver vi ett par frivilliga som kan hjälpa till vid resningen. Maila till styrelsen@ljuset.se om du är intresserad. Vi hjälps åt att resa granen på gården och värmer oss med glögg och fika. Det kommer att finnas julklappar till barnen. Kom ut på gården och fira in juletider med dina grannar! Om inga frivilliga anmäler intresse kommer granen resas vid ett annat tillfälle utan fika och julklappar.

♨️ Värmeprojektet Värmeprojektet har nu avslutats och godkänts vid slutbesiktning. Projektet har löpt på väl, trots att vissa förseningar uppstått till följd av att antalet ventiler varit betydligt större än förväntat. Radiatorernas nya ventiler har ställts in med beräknade förinställningsvärden för en behaglig inomhustemperatur. Om du upplever att det är svalt i lägenheten, börja då med att mäta inomhustemperaturen. Mätning sker i mitten av rummet, minst en halvmeter från golv. Mäter du där upp temperaturer svalare än 20 grader – kontakta Spetsudden för felanmälan. Entreprenören kommer även framöver kontrollera värmefördelning och utföra efterjusteringar vid behov. Läs mer här.

❄️ Behåll värmen i vinter För att säkerställa ett trivsamt inomhusklimat och hushålla med den värme vi tillför (värmekostnader är föreningens största regelbundna kostnad) vill vi påminna om två viktiga saker: (1) hjälp till att hålla dörrarna till de gemensamma balkongerna stängda och (2) se över tätningen av era fönster. Otäta fönster är ofta en orsak till värmeförlust. Kontrollera därför tätningslisterna som sitter mellan fönster och karm – de bör bytas var 5–8 år. Att göra detta åligger medlemmen men vid behov kan tjänsten beställas från exempelvis vår tekniska förvaltare Spetsudden. Tack för att ni hjälper oss skapa en energieffektiv förening!

🔥 Brandvarnarens dag 1a december Under vinterhalvåret ökar inomhusbränderna i svenska hushåll och för att skydda Brf Ljuset mot brand uppmanar vi er att testa era brandvarnare. Enligt våra stadgar är det lägenhetsnyttjarens ansvar att se till att brandvarnaren fungerar. Kom ihåg att testa din brandvarnare genom att trycka på testknappen på brandvarnarens dag.