Författare: N B

Sommar på gården

27 maj, 2014
Detta sitter jag och skriver på gården och det är ju helt underbart här. Välkommen ut i värmen barn, unga, gamla, par, singlar, gäster och djur!
Nu kommer pekpinnarna.
Håll snyggt, särskilt ni som röker och grillar! Inga andra än medlemmar städar.
kl 22 ska det vara tyst. Så står det i ordningsreglerna och det är naturligtvis öppet för tolkning, men inte så mycket som många tycks tro. 22 är inte 23 och definitivt in 04. Tyst torde åtminstone betyda att 4 människor kan sitta kring ett bord fråmåtlutade, samtala lågmält och småfnissa. Inte så mycket mer. När ni flyttar grillfesten inomhus gäller samma hänsyn som på vintern: Ta kontakt med grannarna och håll fönstren stängda. 
De som har öppet fönster mot gården för att få svalka under natten är fler än de som roar sig på gården och därför får den senare gruppen stå tillbaka.
 

 

Ändrad lag om andrahandsuthyrning: inga förändringar för BRF Ljuset

27 maj, 2014
En förändring i bostadsrättslagen innebär en justering av reglerna för andrahandsuthyrning i syfte att ge fler bostäder. Bland annat så föreligger fler och mindre restriktiva skäl för att godkänna andrahandsuthyrningar samtidigt som föreningen har rätt att ta ut en avgift av medlemmar som hyr ut.
För vår del innebär det här i praktiken inte något. Vi är redan generösa med skälen och dessutom längden av uthyrningsperioden. Tex så godkänner vi utanvidare uthyrning till nära anhöriga, något som inte var ett tillräckligt skäl förut enligt den gamla lagen. Vi är dessutom generösa med att förnya godkännanden särskilt om det är samma andrahandshyresgäst och vi inte fått klagomål. 
Styrelsen diskuterar uthyrning kontinuerligt och finner att vi värderar stabila hyresförhållanden som vi känner till. Då kan vi kontakta hyresgästen och skicka information, t. ex. detta nyhetsblad. Vårt e-postregister är kärnan i en hanterbar hyressituation. Av detta skäl överväger vi inte att ta ut någon avgift eftersom det kan minska viljan att ansöka om tillstånd att hyra ut.
Även fortsättningsvis måste styrelsen alltså godkänna uthyrning. Det finns starka prejudikat på uppsägning av bostadsrätten i de fall där uthyrning skett utan tillstånd. Dessutom finns fortsättningsvis grundtanken med bostadsrättsformen kvar: att man ska bo i sin bostadsrätt med ansvar om det gemensamma. Andrahandsuthyrning anses fortfarande vara i någon mån till men för en bostadsrättsförening och får förekomma under speciella omständigheter. 
 

 

Nook har öppnat

13 februari, 2014
Kvarterets nya restaurang Nook öppnade i onsdags, en invigning kommer att ske lite längre fram i vår, men kika in och testa Stockholms hetaste restaurang just nu!
 

 

Nya säkerhetsförråd och höjning av säkerhetsförrådshyrorna

13 februari, 2014
Manfall i styrelsen – valberedningen behöver dig nu!
Anders R, Beata och Kajsa har sålt sina lägenheter nu i vår och kommer att flytta inom kort. Kajsa och Anders jobbar vidare i styrelsen till stämmen i maj. Daniel har sedan tidigare lämnat styrelsen. Utöver dessa förluster kommer även föreningens internrevisor Petra att flytta inom kort.
Det betyder att det finns 5 platser att fylla med engagerade grannar/delägare. Det utgår arvode till alla som jobbar i föreningen, nivån på det beror på arbetsinsatsen; 260 000 kr/år finns budgeterat för detta. 
Välkommen att maila in din intresseanmälan till valberedningen: jonatanjohnk@gmail.com. 
 

 

Snilledrag om lägenhetsnummer

13 februari, 2014
Vi får väldigt sällan in rätt lägenhetsnummer vid ärenden med boende. Det som vi bryr os om består av 1-3 siffror och står på anslagstavlan. Folkbokföringens består av 4 och står på dörren. Styrelseledamoten Ann fick en snilleblixt. Varför hålla reda på två lägenhetsnummer när man kan slå ihop dem?
Alltså kommer ditt lägenhetsnummer fr o m nu ha formen 1303/89 och det är det enda du behöver komma ihåg. Vi kommer snart gå runt och plita dit fler siffror på din dörr. 
 

 

Nyckelbrickor, trasiga och försvunna

13 februari, 2014
Har du bara en nyckelbricka? Det ska finnas minst 2 per lägenhet. Maila styrelsen@ljuset.seoch se till att försvunna nyckelbrickor spärras. De kan annars användas till att göra inbrott i vinden, utnyttja vårt miljörum eller sova över i trappuppgångarna.
Just nu får vi in väldigt många brickor som inte fungerar. Vi vet inte vad de beror på, men vi byter såklart ut dem mot nya under exp tid, tisdagar 19-19:30. Kan du inte då, lägg dem i ett kuvert med ditt lägenhetsnummer på formen 1303/89.
 

 

Bokat gästlägenheten i vår?

13 februari, 2014
Under våren flyttar vi expeditionen och vi bygger 2 nya övernattningsrum på dess plats samt renoverar upp den gamla övernattningslägenheten. 
Det kommer finnas en övernattningslägenhet hela tiden, men vi kan inte lova vilken du får disponera. Vi börjar inte i den nuvarande innan den nya är klar. Den först färdiga gästlägenheten har dusch/wc, dubbelsäng, våningssäng, kyl och vattenkokare, men inget pentry.  Renoveringen av den nuvarande gästlägenheten, som kommer ha kök, beräknas avslutad i juni. 
Post till Styrelsen, inklusive bokningsbetalningar, lämnas till Ann Kylén på våningen ovanför expen, tills den nya expen är inflyttad i början av april. 
För tillfället går det bara att boka gästlägenhet 45 dagar framåt. Vi kommer att öka till 90 dagar igen på onsdag kl 20.00. 
 

 

Hushållssopor – vi slänger mer och mer

13 februari, 2014
Före jul hade våra hushållsavfall ökat från 25 säckar per hämtning till lite över 30 varje gång. Nu har ännu en ökning skett, denna vecka hämtades 41 säckar i måndags och 35 säckar i torsdags. Vi ligger nu 26 säckar över per vecka och vår soptaxa har nu justerats upp motsvarande. Plus 50 % alltså.
Vi kan renovera gården tre gånger om med dessa pengar.
Vi hoppas att vi gemensamt kan minska mängderna hushållsavfall i och med att vi inför ett gemensamt soprum för hushållsavfall, matavfall och sopsortering. Men vänta inte tills dess med att sortera, börja redan nu! ALLA förpackningar i miljörummet. Matavfall i sopluckan. 
 

 

Soprummet på borgmästargatan

13 februari, 2014
Arbetet med att bygga om fastighetsförråden på Borgmästargatan till soprum pågår nu för fullt. Arbetet beräknas vara avslutat 11 april. Efter det skall det utrustas, exakt när det skall börja användas tar vi i kommande nyhetsbrev.
 

Aarts Mat stänger – Nook öppnar

1 november, 2013
Restaurangen byter ägare och de nya öppnar portarna första februari 2014. De börjar renovera och bo in sig redan första december. De som kommer att driva restaurangen är riktiga proffs under ledning av kocken Claes Grännsjö och sommeliern Alexander Bäckman. De jobbade tillsammans på stjärnkrogen Kock och Vin i Göteborg och sedan flyttade de upp till huvudstaden där Claes bossade på the Flying Elk och Alexander jobbade med sin egen vinfirma.
Konceptet blir en kvarterskrog med höga ambitioner. 
Vi kommer att jobba med och inspireras av hela världen och vill inte begränsa oss i råvaror eller intryck.
Stilen på maten kommer vara väldigt blandad, det kan vara fine dining, street food, klassikt, och innovativt.
Grunden i vårt koncept kommer att vara två trerättersmenyer, en som kommer att kosta 300 kr och en 400kr.
Vi kommer även att han smårätter (snacks) som är tänkta att intas före middagen. Vi kommer dessutom att ha fler rätter att välja på utöver menyerna. I baren kommer det serveras snacks och lite matigare rätter.
Vår ambition med restaurangen är att skapa en restaurang som ska tillhöra absoluta toppskiktet i Sverige.
Det ska våra roligt, gott, prisvärt och intressant att komma till oss.
Claes & Alexander
Varmt välkomna Nook, Claes och Alexander.
Johanna och Justus som äger och driver Aarts mat kommer att dyka upp på andra restauranger i stan och om något år hittar vi dem säkert i en egen restaurang igen. Vi önskar er lite lugn ett tag och ser fram emot att ta del av era framtida projekt!