Författare: Martin Camitz

Avdrag för gasavgift

1 november, 2017

Efter en översyn av gasavgifterna och de rabatter som lämnas för plomberad gas har det framkommit att rabatten behöver justeras. Avdragen kommer justeras i samband med januari månads avgift. De nya avdragen framgår här nedan.

Avdrag nu Avdrag fr om januari 2017
1:or 211 kr     184 kr
2:or 229 kr      209 kr
3:or 241 kr      224 kr

Sotning

1 november, 2017

Detta meddelande riktar sig till dig som har en fungerande eldstad i lägenheten. Det har uppkommit önskemål om att samordna sotning för de lägenheter som har en fungerande eldstad som behöver sotas. Har du en fungerande eldstad som behöver sotas, ska du kontakta styrelsen. På så sätt kan vi beställa och samordna sotning på ett bättre och mer ekonomisk sätt. Själva sotningen bekostas dock av dig själv.

Vi behöver komma in i din lägenhet #1 – Stamspolning på bottenplan

11 oktober, 2017
Redan på onsdag 4 oktober drar vi igång med en ny omgång av stamspolning med våra partners Solna Högtrycksspolning. Det är lägenheter längst ned i huset som berörs denna gång och de har fått avisering i brevlådan.
Vi spolar stammarna regelbundet för att undvika stopp som i värsta fall kan leda till översvämning och fuktskador. Just de nedre lägenheterna är känsliga.
Vi räknar med ert samarbete! Följ anvisningarna i avin. Om du inte kan vara hemma eller lämna nyckeln till spolarna, ta kontakt med en granne som kan hjälpa dig. Observera att boende måste göra sin lägenhet tillgänglig för entreprenörer när vi ber om det. Underlåtenhet är en allvarlig förseelse som i värsta fall kan leda till förverkande av bostadsrätten dvs tvångsförsäljning.
Våra avlopp är trånga och slingriga på många ställen men än behöver vi inte byta ut dem. För att de ska hålla länge till, tänk på vad du spolar ned i vasken. Tex kaffesump. Lägg det i matavfallspåsen istället.
Här kommer fler tips!

Vi behöver komma in i din lägenhet #3 – Besiktning av förnstermålning i uppgång 10

3 oktober, 2017
Fredag den 13 mellan kl 7-8:30 sitter Alex (ledamot) i trappuppgång 10 (Borgmästargatan 9) och samlar in nycklar i den uppgången. Alternativt om du är hemma och kan släppa in oss under dagen.
Det är för att vi den dagen ska besiktiga alla fönster tillsammans med målerifirman Tre Kronor. Javisst, det har gått 5 år sedan de målades och Tre Kronor har garanterat att deras jobb ska hålla minst så länge.
En handfull lägenheter kommer alltså få inte mindre än tre återkommande besök under de närmaste tre veckorna. Vi hoppas på ert överseende!

Vi behöver komma in i din lägenhet #2 – Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

1 oktober, 2017
Två veckor efter spolningen kommer nästa tillfälle att få besök. Då kontrolleras ventilationen i alla lägenheter och lokaler. Detta görs vart sjätte år. Det är detta som kallas OVK.
Även här räknar vi med ert samarbete. Föreningen blir inte godkänd förrän samtliga lägenheter kontrollerats.
Om du inte kan vara hemma eller lämna nyckeln till spolarna, ta kontakt med en granne som kan hjälpa dig.

Föreningsstämman gav oss nya stadgar

1 juni, 2017
Föreningsstämman avlöpte utan incident och var som vanligt väldigt trevligt och välbesökt. Avståndet var längre men trots det hittade många till Föreningsgården Pumpan och åt mat från Kajsa Warg.
Stämman antog det nya förslaget till stadgar som därmed gäller nu. De finns snart att hämta på www.ljuset.se och ni kommer även få dem i brevinkastet.
Efter stämman presenterades dem nya underhållsplanen. Vi pratade om gården och soprummet.
Nya styrelsen är snarlik den gamla, med några smärre förändringar.
Ni är välkomna att hälsa på oss och samtala om vad som helst. Kom ned under exptid, ställ frågor via styrelsen@ljuset.se eller Facebook.

Brandvarnare

1 juni, 2017
På förekommen anledning vill styrelsen återigen påminna om att alla delägare har en skyldighet att ha minst en fungerande rökdetektor i sin lägenhet. Brister någon delägare i detta kan det få ödesdigra konsekvenser för grannar och hela föreningen. Rökdetektorerna har ni fått av föreningen men det är alltså medlemmarna som ska underhålla dem.
Vi passar även på att understryka vikten av att hålla branddörrarna på vinden stängda. Byggställningarna är kvar efter förra årets brand längre ner på Bondegatan. Det torde tjäna som påminnelse.

Nya tunnelbanan

1 juni, 2017
Under samrådet för utbyggnaden av tunnelbanan till Nacka och söderort valde vi som bostadsrättsförening att lämna åtta synpunkter på samrådshandlingarna i december. Våra synpunkter avsåg våra möjligheter till framtida användning av bergvärme, vår påverkan genom ljud och vibrationer under bygg- och driftskeden och vilka möjligheter vi har att påverka. SLL har bemött våra (och alla andras) synpunkter.
Tunnelbanan kommer att ligga ca 90 m under föreningen och upptar maximal möjlig yta tillhörande föreningen. Det begränsar framtida nyttjande av bergvärme. Förvaltningen kommer att diskutera och erbjuda en lösning. Avseende buller och vibrationer svarar SLL såhär: Utgångspunkten är att arbeten får utföras dygnet runt så länge de riktvärden som mark- och miljödomstolen meddelar klaras. Bullerdämpande skyddsåtgärder kan utföras. Vid behov erbjuds tillfällig vistelse till boende. Erbjudande om tillfällig vistelse kommer att ges när inga andra störningsbegränsande åtgärder är möjliga.
Hela samrådsredogörelsen finns under Miljöprövning 2017 på  http://nyatunnelbanan.sll.se/sv/nacka-soderort-beslut
Styrelsen har i skrivande stund inte tagit ställning till det nya förslaget till utformning av uppgången i Stigbergsparken.