Brf Ljuset

Årsstämman kommer i år att hållas den 3 maj, boka in detta datum redan nu. Ytterligare information om vart och när årsstämman ska hållas kommer.

Glöm inte att det är motionsstopp till årsstämman den 1 februari 2017. Motioner skickas till styrelsen@ljuset.se.

Delar av styrelsen var på möte om den nya tunnelbanan, vi följer utvecklingen och förhandlar med landstinget. Störningar är oundvikliga från sprängning och borrning men vi kommer inte drabbas av lastbilstrafik.

De som använder tvättstugan kontinuerligt har säkert noterat att vi har införskaffat ett antal nya tvättmaskiner. Styrelsen vill passa på att påminna om att införskaffandet av tvättmaskiner är dyrt och att det är viktigt att vi alla tar hand om maskinerna.

Här kommer en påminnelse till samtliga boende att testa sina brandvarnare. Enligt stadgarna är det lägenhetsnyttjarens ansvar att se till att brandvarnaren fungerar.

Testa brandvarnaren

Se till att brandvarnaren fungerar:

• när du har satt upp den.
• med jämna mellanrum.
• när du har varit bortrest.

Du testar den genom att trycka in testknappen. Hör du en larmsignal fungerar den. Om den inte larmar måste du byta batteri eller hela brandvarnaren.

Det är en myt att du ska elda under brandvarnaren med en tändsticka eller ett ljus för att testa den. Att trycka på knappen är tillräckligt.

En brandvarnare behöver skötas. Dammsug och torka av den på utsidan. Ha alltid ett extra batteri hemma.

Barnvagnförrådet är, inför förestående rivning, väldigt välanvänt, men tyvärr överfullt. Vi ber alla som har en barnvagn i förrådet att märka upp den med en namnetikett med lägenhetsnummer – 1-3 siffror – på handtaget. Märk även upp övriga tillhörigheter som ligger på hyllan eller hänger på väggen.

Styrelsen meddelar härmed att vi kommer rensa ut övergivna barnvagnar. Barnvagnar som på detta sätt tas i beslag förvaras i tre månader varefter de slängs.

OBS! Föreningen ”förvarar” inte barnvagnar. Vi har ett barnvagnsförråd för dem som aktivt brukar barnvagn och förrådet behövs för dem. Har barnet vuxit ur barnvagnen, ska den inte stå i barnvagnförrådet.

Äntligen har vi möjlighet att betala hyra för gästlägenheter via swish!

Numret som du ska använda är: 123 336 66 06

Mottagaren är: BRF Ljuset

Det är viktigt att du fyller i meddelanderutan med följande information, se exempel nedan.

Lägenhet 2/4/6

Datum inom parentes

Namn

Lägenhetsnummer

Exempel:

Lgh2 (2/1-5/1) Olle Svensson 333

OBS! Betalningen är inte giltig om den efterfrågade informationen inte finns med i meddelanderutan och din bokning kan då komma att annulleras.

Det går givetvis att betala med kontanter även i fortsättningen och då använder du blanketterna som finns utanför gästlägenheterna och fyller i med de uppgifter som efterfrågas.

Denna information finns även på en lapp bredvid expeditionen, där du hittar blanketterna

Vad har hänt under 2016?

• Cykelrummet har färdigställts och öppnat, ett nytt system för att hushålla med utrymmet både där och på gården har tagits i bruk.
• Styrelsen har organiserat om sig med tydliga ansvarsområden och flera nya poster, tex brandskydd. Efter en lång period av stora projekt har tiden kommit återhämtning och uppföljning. Vi stramar upp, utvecklar rutiner och tar nytt grepp om de flesta funktioner. Internrevisorn har tagit en mer aktiv roll och har deltagit på flera styrelsemöten, vilket har varit mycket uppskattat.
• Styrelsen har tagit fram en underhållsplan som sträcker sig 20 år framåt i tiden.
• Styrelsen har fastställt en renoveringspolicy med tydliga regler och process.
• Framsteg har gjorts i soprummet, installerat en dörr, lock och en ozongenerator. Mer information om soprummet kommer i ett separat mail.
• Det finns numera ett swishkonto för att betala t ex gästlägenheterna.
• Beslut om att inte höja avgiften i år heller.

Under 2017 har vi flera målsättningar

• En ny gård, gårdsskjul och mer plats för att vara och umgås.
• Eliminerad lukt i 9ans trapphus.
• Genomföra OVK* i samtliga lägenheter.
• Spola stammarna längst ned i huset.

Vill du vara med och utveckla Ljuset?

Vid vårens stämma behöver vi ersätta flera nyckelpersoner i styrelsen bl a ansvarig för hyreslokalerna. Posten soprumsansvarig är av outgrundlig anledning inte tillsatt. Kan du ekonomi, juridik, bygg, IT eller bara allmänt klok, älskar Ljuset och vill vara med och vårda huset? Kontakta valberedningen@ljuset.se.

Efter att vi meddelat om sänkningen av gasavdraget fick vi några frågor om det. Varför får 1:or mindre avdrag än 3:or? Svaret är helt enkelt att föreningen betalar per lägenhet och det är antalet rum som avgör beloppet. Det finns alltså ingen mätare utan förbrukningen är en schablon. När Ellevio justerar sina priser justerar vi avdraget i motsvarande grad.