Senaste nytt

Röklukt lite här och var

27 maj, 2014
I uppg. 11 pyser det in matos och cigarettrök hos grannarna. Detta beror på att någon i samma skorsten har kopplat in köksfläkten i ventilationsröret. Det får man inte göra då vi har gamla rökgångar som inte klarar trycksättning och röken/oset då pyser in till grannarna. Så kolla om din köksfläkt sitter kopplat i väggen, montera då ned på en gång. Berörda grannar i 11:an kommer att få brev om detta under veckan.
Och så här i vårtider får vi även påminna om att rökning på vädringsbalkongerna eller vid fasad, innebär cigarettrök inne hos grannen, därför är det förbjudet. Tänk på det även när gäst till dig tänder en cigarett.
 

 

Föreningsstämman – beslut om gårdsrenovering och ny styrelse m m

27 maj, 2014
En av 2000-talets mest besökta och välförberedda föreningsstämmor ägde rum 20 maj. Den största punkten handlade om förslag till gårdsrenovering och gick igenom med applåder. Många medlemmar har bidragit till det förslag som spikades. Tack!
Vi tackade av Kajsa Boström, ordförande sedan många år och som nu flyttat från huset. Glädjande nog kommer hon att ha en rådgivande funktion ett tag till. Avgår gör också Anders Rehnberg, men även honom kommer vi att kunna rådfråga framöver. Beata Mollberg och Daniel Stridfeldt avgick tidigare i år och nu också formellt.
Vi välkomna tre nya i styrelsen Lisa Melin, Max Krabbenhöft och Anna Karlsson.
Styrelsen består nu av Anders Bengtsson, Martin Camitz, Shira Jacobs, Max Krabbenhöft, Alex Maslov, Lisa Melin, Anna Karlsson, Ann Kylén och Patrik Wartia.
Ny internrevisor är Malin Verin och internrevisorssuppleant sedan många år är Stig Hansson. Valberedningen består av Per Banker och Tove Sjöberg.
 

 

Sommar på gården

27 maj, 2014
Detta sitter jag och skriver på gården och det är ju helt underbart här. Välkommen ut i värmen barn, unga, gamla, par, singlar, gäster och djur!
Nu kommer pekpinnarna.
Håll snyggt, särskilt ni som röker och grillar! Inga andra än medlemmar städar.
kl 22 ska det vara tyst. Så står det i ordningsreglerna och det är naturligtvis öppet för tolkning, men inte så mycket som många tycks tro. 22 är inte 23 och definitivt in 04. Tyst torde åtminstone betyda att 4 människor kan sitta kring ett bord fråmåtlutade, samtala lågmält och småfnissa. Inte så mycket mer. När ni flyttar grillfesten inomhus gäller samma hänsyn som på vintern: Ta kontakt med grannarna och håll fönstren stängda. 
De som har öppet fönster mot gården för att få svalka under natten är fler än de som roar sig på gården och därför får den senare gruppen stå tillbaka.
 

 

Ändrad lag om andrahandsuthyrning: inga förändringar för BRF Ljuset

27 maj, 2014
En förändring i bostadsrättslagen innebär en justering av reglerna för andrahandsuthyrning i syfte att ge fler bostäder. Bland annat så föreligger fler och mindre restriktiva skäl för att godkänna andrahandsuthyrningar samtidigt som föreningen har rätt att ta ut en avgift av medlemmar som hyr ut.
För vår del innebär det här i praktiken inte något. Vi är redan generösa med skälen och dessutom längden av uthyrningsperioden. Tex så godkänner vi utanvidare uthyrning till nära anhöriga, något som inte var ett tillräckligt skäl förut enligt den gamla lagen. Vi är dessutom generösa med att förnya godkännanden särskilt om det är samma andrahandshyresgäst och vi inte fått klagomål. 
Styrelsen diskuterar uthyrning kontinuerligt och finner att vi värderar stabila hyresförhållanden som vi känner till. Då kan vi kontakta hyresgästen och skicka information, t. ex. detta nyhetsblad. Vårt e-postregister är kärnan i en hanterbar hyressituation. Av detta skäl överväger vi inte att ta ut någon avgift eftersom det kan minska viljan att ansöka om tillstånd att hyra ut.
Även fortsättningsvis måste styrelsen alltså godkänna uthyrning. Det finns starka prejudikat på uppsägning av bostadsrätten i de fall där uthyrning skett utan tillstånd. Dessutom finns fortsättningsvis grundtanken med bostadsrättsformen kvar: att man ska bo i sin bostadsrätt med ansvar om det gemensamma. Andrahandsuthyrning anses fortfarande vara i någon mån till men för en bostadsrättsförening och får förekomma under speciella omständigheter. 
 

 

Nook har öppnat

13 februari, 2014
Kvarterets nya restaurang Nook öppnade i onsdags, en invigning kommer att ske lite längre fram i vår, men kika in och testa Stockholms hetaste restaurang just nu!
 

 

Nya säkerhetsförråd och höjning av säkerhetsförrådshyrorna

13 februari, 2014
Manfall i styrelsen – valberedningen behöver dig nu!
Anders R, Beata och Kajsa har sålt sina lägenheter nu i vår och kommer att flytta inom kort. Kajsa och Anders jobbar vidare i styrelsen till stämmen i maj. Daniel har sedan tidigare lämnat styrelsen. Utöver dessa förluster kommer även föreningens internrevisor Petra att flytta inom kort.
Det betyder att det finns 5 platser att fylla med engagerade grannar/delägare. Det utgår arvode till alla som jobbar i föreningen, nivån på det beror på arbetsinsatsen; 260 000 kr/år finns budgeterat för detta. 
Välkommen att maila in din intresseanmälan till valberedningen: jonatanjohnk@gmail.com. 
 

 

Snilledrag om lägenhetsnummer

13 februari, 2014
Vi får väldigt sällan in rätt lägenhetsnummer vid ärenden med boende. Det som vi bryr os om består av 1-3 siffror och står på anslagstavlan. Folkbokföringens består av 4 och står på dörren. Styrelseledamoten Ann fick en snilleblixt. Varför hålla reda på två lägenhetsnummer när man kan slå ihop dem?
Alltså kommer ditt lägenhetsnummer fr o m nu ha formen 1303/89 och det är det enda du behöver komma ihåg. Vi kommer snart gå runt och plita dit fler siffror på din dörr. 
 

 

Nyckelbrickor, trasiga och försvunna

13 februari, 2014
Har du bara en nyckelbricka? Det ska finnas minst 2 per lägenhet. Maila styrelsen@ljuset.seoch se till att försvunna nyckelbrickor spärras. De kan annars användas till att göra inbrott i vinden, utnyttja vårt miljörum eller sova över i trappuppgångarna.
Just nu får vi in väldigt många brickor som inte fungerar. Vi vet inte vad de beror på, men vi byter såklart ut dem mot nya under exp tid, tisdagar 19-19:30. Kan du inte då, lägg dem i ett kuvert med ditt lägenhetsnummer på formen 1303/89.
 

 

Bokat gästlägenheten i vår?

13 februari, 2014
Under våren flyttar vi expeditionen och vi bygger 2 nya övernattningsrum på dess plats samt renoverar upp den gamla övernattningslägenheten. 
Det kommer finnas en övernattningslägenhet hela tiden, men vi kan inte lova vilken du får disponera. Vi börjar inte i den nuvarande innan den nya är klar. Den först färdiga gästlägenheten har dusch/wc, dubbelsäng, våningssäng, kyl och vattenkokare, men inget pentry.  Renoveringen av den nuvarande gästlägenheten, som kommer ha kök, beräknas avslutad i juni. 
Post till Styrelsen, inklusive bokningsbetalningar, lämnas till Ann Kylén på våningen ovanför expen, tills den nya expen är inflyttad i början av april. 
För tillfället går det bara att boka gästlägenhet 45 dagar framåt. Vi kommer att öka till 90 dagar igen på onsdag kl 20.00. 
 

 

Hushållssopor – vi slänger mer och mer

13 februari, 2014
Före jul hade våra hushållsavfall ökat från 25 säckar per hämtning till lite över 30 varje gång. Nu har ännu en ökning skett, denna vecka hämtades 41 säckar i måndags och 35 säckar i torsdags. Vi ligger nu 26 säckar över per vecka och vår soptaxa har nu justerats upp motsvarande. Plus 50 % alltså.
Vi kan renovera gården tre gånger om med dessa pengar.
Vi hoppas att vi gemensamt kan minska mängderna hushållsavfall i och med att vi inför ett gemensamt soprum för hushållsavfall, matavfall och sopsortering. Men vänta inte tills dess med att sortera, börja redan nu! ALLA förpackningar i miljörummet. Matavfall i sopluckan.