Brf Ljuset

På årsmötet ska vi välja styrelse, valberedning och revisorer. Det är därmed dags att fundera på om du vill engagera dig i föreningen.

 

Styrelsen träffas en gång per månad och har sedan löpande mailkontakt mellan mötena och träffas i mindre projektgrupper. Valberedningen jobbar med styrelsens och övriga funktionärers sammansättning under våren innan årsmötet och revisorn följer styrelsens arbete kontinuerligt under året.

 

Man behöver inte ha ett formellt uppdrag för att engagera sig, under våren har vi ex. fått hjälp av Johan K med underhållsplanen, Alex och Eva drog igång fönsterrenoveringen 2010 och tidigare har Jannike hjälpt oss med nyhetsbrevet Ljuspunkten. Stort tack till er!

 

Ersättning utgår för alla uppdrag. Totalt har vi en budget på 200 000 kr per år. 2011 är första året vi använt upp pengarna, men då hade vi exceptionellt mycket arbete med alla renoveringar. Alla har ett fast arvode per år och för allt arbete utöver sitt uppdrag får man 100 kr/timme.

 

Maila eller besök oss på expen om du har frågor angående engagemang i föreningen.

 

På föreningsstämman kommer vi att gå igenom vår underhållsplan (planerade arbeten på fastigheten, stort och smått de kommande 20 åren), hur ekonomin ser ut dels för verksamhetsåret 2011, men även i ett längre perspektiv kopplat till vår underhållsplan. Och så väljer vi styrelse, valberedning och revisorer. Utöver formalia är föreningsstämman även ett ypperligt tillfälle att träffa sina grannar, ställa frågor till styrelsen eller dela med sig av idéer kring fastigheten.

 

En separat kallelse med dagordning och kommer att gå ut närmare maj. Hoppas ni kan komma!

Storholmen har ett nytt online-formulär för felanmälningar för att underlätta så att de får alla kontaktuppgifter de behöver i samband med anmälan. Detta har medfört att de felanmälningar och beställningar som vi vi styrelsen gjort har hamnat fel och en del har fallit bort, främst namnbyten. Vi och Storholmen ber om ursäkt för detta.

 

Adress till det nya felanmälningsformuläret:

 

Under 2010/2011 genomförde vi en omfattande ventilationsåtgärd, där aluminiumslangarna i ventilationskanalerna togs bort. Detta gjorde vi för att fastigheten underkänts vid OVK:n 2009. (OVK = Obligatorisk Ventilations Kontroll). Nu när slangarna är borttagna, ska vi därför göra en ny OVK för att visa att de brister som uppdagades 2009 är åtgärdade.

 

 

Lördag den 26/11 reser vi julgranen. Kom och hjälp till! Lussekatter, glögg och saft bjuds. Alla barn som kommer får en adventspresent.
 

 

Nu är alla lägenheter sålda och försäljningen genererade strax under 18 miljoner som nu oavkortat kommer att gå till att återbetala de bygglån vi tagit för att renovera ventilationen, tak, fönster, takvärmeanläggningen och byggkostnaden för ombyggnaden av lägenheterna. Projektet har följt kalkylen som styrelsen presenterade på extrastämman 2010.

 

För att få kontroll och styrning på fastighetens kommande underhållsprojekt sitter vi i styrelsen nu med en ny 10-årig underhållsplan och tillhörande 10-års budget. I dagsläget ser vi inga förändringar på avgiftsnivån.