Brf Ljuset

De åtgärder som ombesörjts av medlemmar under sommaren och hösten är nu under granskning. I vår först upphandlar vi åtgärder för samtliga brister.

Minst en större cykelutrensning kommer att ske för cyklar utan tillstånd under vintern.

158 cykeltillstånd är nu aktiva. Antal passager till cykelförrådet sedan 1 maj varierar mellan 0 och 377 per lägenhet. Genomsnittet är 55 per lägenhet.

Med den statistiken vill vi berätta att styrelsen följer läget. Det vi konstaterar är att i den yttre delen av cykelförrådet står cyklar som sällan används, vilket upplevs som problematiskt för många cyklande cyklister.  Föreningen har i själva verket inga cykelplatser alls avsedda för förvaring av cyklar.

Detsamma gäller cykelplatsen på gården där vi nu inför den nygamla rekommendationen att här ska cyklar som används ofta eller dagligen parkeras, i likhet med den yttre delen av cykelförrådet.

Annars är följden att cyklar staplas utanför cykelplatsen och blockerar infarterna till densamma såväl som passagen förbi sandlådan och in till barnvagnsförrådet.

Vi diskuterar olika metoder med att komma tillrätta med problemet men vi kommer vara mer aktiva att flytta cyklar och undantagsvis ta dem i förvar.

Observera att det endast är lagligt för styrelsen och de styrelsen utser, att flytta på cyklar.

Fullständig information på http://www.ljuset.se/cykelparkering/.

En förhoppningsvis väl dold hemlighet är att styrelsen under några år nu inte varit helt idoga med att pricka av betalningar för gästlägenheterna. Det ändras nu när vi jämför bokningar och betalningar sedan 2017 och framåt.

Vet du om att du ligger efter kan det vara en idé att föregå en uppmaning om betalning.

Likaledes har vi inte bevakat sena avbokningar. Dessa kommer vi förlåta i stor utsträckning men med början fr o m 1 jan 2020 kommer vi tillämpa reglerna hårdare.

Om du avbokar ska det ske senast kl 13 tre dagar före bokningen. Om du avbokar senare än så och passet inte bokas av någon annan boende så är du skyldig full betalning, oavsett om du utnyttjar bokningen eller inte.

Prova gärna vår nya swishmaskin nästa gång du ska betala för gästlägenheten!

Fullständig information på http://www.ljuset.se/gastlagenheter/.

Tyvärr har antalet klagomål på städning av gästlägenheterna ökat. Vi hoppas att det kan lösas med information.

Den boende som bokat gästlägenhet är ansvarig för att den är städad enligt instruktionerna när lägenheten lämnas.

· Det gäller oavsett hur det såg ut när du/dina gäster anlände.

· Det gäller oavsett om städmaterial finns eller inte.

Städinstruktioner och städmaterial finns i gästlägenheterna

Om du har otur och lägenheten är ostädad när din bokning börjar, ta foton och informera styrelsen. Då kontaktar vi den medlem som hyrt innan dig. Men du är ändå ansvarig för att städa innan du/dina gäster lämnar lägenheten.

Storstädning: Tre gånger om året betalar vi för storstädning av ytor, golv, fönster och badrum. Då tvättas också sängkläderna. I övrigt är det endast boende som hyr gästlägenheter som står för städning.

Granen är sex meter hög så vi måste hjälpas åt för att få den och belysningen på plats. Alla är välkomna. De som inte reser stora granen hejar på eller pyntar smågranarna.

Det blir glögg, saft, saffransbullar och pepparkakor. Och som traditionen bjuder i vårt hus blir det julklappsutdelning till alla barn som kommer.

Vi ses på gården den 1 december 2019 klockan 14.

Minns ni reklamen i våras från Svenska Mäklarhuset som hängdes på dörrhandtagen, utformade som stör ej-skyltar?

Styrelsen har länge sett med oblida ögon på många mäklares uppfattning att våra trappuppgångar, entréer, anslagstavlor m m står dem fritt att utnyttja till reklam.

Samtidigt är mäklarna en viktig komponent våra medlemmars ekonomi som styrelsen värnar om.

Men vi uppfattar att marknadsföringen blir allt mer aggressiv och vi uppmanar numera mäklare att samarbeta med oss kring marknadsföringen.

Vi anmälde nyligen detta det mest flagranta övertrampet till DM-nämnden… och fick rätt!

Ur nämndens uttalande:

”Tyvärr är det inte första gången en mäklare tar fastigheterna där de verkar i anspråk som sin egen förbehållslösa marknadsföringskanal. Det är vanligt att man utnyttjar föreningens anslagstavla eller t.om. entrédörrarna på innergården. Branschen behöver en tillrättavisning.”

På ljuset.se har vi börjat publicera nyheter mer löpande. Nyhetsbrevet finns såklart kvar. Då samlar vi ihop det vi skrivit på webben och omformar det till ett mejl och utskrifter.

För färska nyheter, håll utkik på denna sida.

På vår Facebooksida händer inte så värst mycket. Styrelsen har inte tid att administrera/moderera den. Om någon skulle tycka det vore roligt att ägna sig åt skulle det vara välkommet.

Till dags dato har 151 cykelparkeringstillstånd delats ut till cyklande cyklister. Än finns det lite plats i de inre cykelrummen.

Cykelplatsen på gården svämmar över sina bräddar. Vänligen respektera avgränsningarna så att det går att komma fram. Många påpekar att det är svårt att komma in och ut ur barnvagnsförrådet.

Stenarna markerar gränsen till cykelplatsen och det finns numera en kruka som också är gränsmärke. Hela cykeln innanför, tack. Cyklar utanför gränsen kan flyttas eller tas i förvar av styrelsen.

Vi har ingen rekommendation (än) men cyklarna på gården används förmodligen oftare än de i de två inre cykelrummen. Kanske cykelrummet är ett lämpligare ställe för din cykel. På senare tid har vi börjat samla in e-postadresser i en egen lista till de med tillstånd. Lägg gärna in din epost, så kan vi lättare administrera och hålla ordning på cykelplatserna.